O tempo de permanência decide a conta da moradia

Por que isso importa?

Impostos de transmissão, escritura, registro e corretagem se concentram no momento de comprar e no de vender. Quem permanece poucos anos paga esses custos inteiros sem ter tempo de diluí-los, e frequentemente sai com prejuízo mesmo em um imóvel que valorizou. Quanto mais longa a permanência prevista, mais a balança pende para a compra.

Como aplicar?

1. Estime com honestidade por quantos anos você pretende ficar naquele lugar.
2. Considere a probabilidade real de mudança de cidade, de emprego ou de composição familiar.
3. Se a resposta for incerta ou curta, alugar tende a ser a opção mais barata — e mais flexível.

Na prática

Aluguel é, entre outras coisas, a compra de mobilidade. Quem pode precisar mudar paga caro por estar preso a um imóvel, inclusive o preço de recusar uma oportunidade.